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关于2019年度庆元县公共租赁住房(外来务工、新就业大学生)申报受理有关事项的公告

发布日期:2019-04-22   

  根据《浙江省人民政府办公厅关于加强保障性安居工程建设和管理的实施意见》(浙政办发〔201253号)、《庆元县公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》(庆政办发〔201270号)及有关专题会议精神,现将 2019年度公共租赁住房(外来务工、新就业大学生)的申请受理有关事项公告如下:

  一、租赁房源

  本次纳入配租的房源位于县城五都巾子区块同心新村公租房,户型为二居室,面积为60平方米。

  二、申请时间及地点

  (一)申请时间:2019422日至521

  (二)申请地点:申请人所在用人单位或企业。无用人单位的申请人至庆元县租赁房管理中心参照用人单位的程序进行申请。

  三、申请范围、条件和所需材料  

  (一)新就业大学生(即申请公共租赁住房家庭)

  1.申请条件(须同时符合下列条件)

  1)申请人持有全日制大专及以上院校毕业证,从毕业当月计算起未满5年。

  2)申请人具有县城建成区范围内城镇常住居民户口,或持有县城建成区范围内《浙江省居住证》。

  3)申请人及家庭成员在县城建成区范围内无自有住房;未租住公有住房。

  4)申请人在我县用人单位工作(经组织人事部门引进的列入我县紧缺急需人才目录的人才优先),有手续完备的劳动合同或聘用合同,且有社会养老保险金或住房公积金存缴证明。

  2.所需材料

  1)《2019年庆元县公共租赁住房申请表》(新就业大学毕业生);

  2)申请人本人及家庭同住人口身份证、户口簿(外地户籍在庆元就业的申请人,持《浙江省临时居住证》),结婚证;

  3)学历学位证书(其中学历、学位证书提供原件及教育部学历证书电子注册备案表);

  4)专业技术职称证书及聘任文件、技能等级证书;

  5)县组织人事部门开具的行政事业单位正式录(聘)用介绍信;在企业上班的聘用合同或劳动合同(自申请租赁之日起需有1年以上服务期限)且由社会保险经办机构出具的社会保险缴纳证明;

  6)申请人提供所在单位或企业法人证书和组织机构代码证;

  7)户籍为县城老城区范围内农业户口或农转非的,需由土地管理部门开具《批地建房证明》;

  8)家庭成员房产情况证明:如承租房、私有住房需提供住房承租证明;在县城范围内无房的,需由不动产登记服务中心出具无房证明;户口属农业或农转非户口的,由土地管理局部门出具批地建房证明(县城范围内);不动产登记服务中心出具无房证明;

  9)申请人及家庭成员上年度可支配收入证明;

  10)其他相关证明材料的复印件。

  (二)外来务工人员

  1.申请条件(须同时符合下列条件)

  1)户口条件:家庭成员具有城区常住城镇居民户籍,或持有《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》)。

  2)申请人在县城规划区用人单位劳动关系稳定,并具有完备的劳动合同或聘用合同且连续缴纳社会养老保险半年以上。

  3)住房条件:申请人及家庭成员在县城规划区范围内无房或现有住房建筑面积低于36平方米(或人均住房建筑面积在15平方米以内)。

  4)外来务工人员家庭上年度人均可支配收入低于36949元。家庭成员经商办企业的,企业注册资本不得高于10万元。

  5)家庭成员购有10万元以上(以车辆购置税发票上计税金额为准,二手车辆以评估发票为准)或两辆(含)以上非营运汽车(含转让一年以内)不得申请公共租赁住房。

  2.所需材料

  1)《庆元县公共租赁住房申请审批表(外来务工人员); 

  2)申请人及家庭成员身份证、户口簿原件和复印件;

  3)申请人的婚姻状况证明;

  4)申请人劳动合同或聘用合同原件和复印件;

  5)由社保部门出具的社会养老保险半年以上的缴纳证明;

  6)家庭成员房产情况证明:如承租房、私有住房需提供住房承租证明;在县城范围内无房的,需由不动产登记服务中心出具无房证明;户口属农业或农转非户口的,由土地管理局部门出具批地建房证明(县城范围内);不动产登记服务中心出具无房证明;

  7)申请人出具《公共租赁住房收入证明》,家庭其他成员无工作的出具无工作证明;

  8)车辆购置税发票,二手车辆的评估发票;

  以上材料上报一份,统一使用A4纸,复印件要注明“与原件一致”字样,按材料清单顺序整理形成一户一档,由用人单位经办人签名并加盖用人单位公章。

  四、租赁期限及租金标准

  租赁期限:公共租赁住房初次租赁期一般为 3 年,期满后,如需继续租赁的,须在租赁期满前3个月内重新提出续租申请(外来务工、新就业大学生租住公共租赁住房原则上不超过二轮)。

  租金标准:按届时新核定的市场租金标准收取租金。今后根据市场标准租金的变化进行适时调整。

  五、其他事项

  1.符合配租条件的保障对象发生以下情况之一的,视同放弃本次保障格,两年内不得申请公共租赁住房:

  1)未在规定的时间、地点参加选房的;

  2)参加选房但拒绝选定住房的;

  3)已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的;

  4)签订租赁合同后放弃租房的;

  5)不按规定时间办理入住手续的;

  6)其他放弃入围资格的情况。

  2.有以下情况之一的,视为有住房:

  1)自有房屋(包括住宅和非住宅用房)的;

  2)已享受政策性住房(含转让)或货币分房政策的;

  3)有待入住的拆迁安置房、商品房或经济适用住房等房屋的;

  4)有拆迁时选择货币补偿的;

  5)有农村批地建房的;

  6)申请保障之日起前5年内,因离婚、析产、赠予、出售等原因转移房屋所有权的;

  7)有其他可以认定为自有住房的情形。

  六、不予受理情形

  (一)未按规定提供有关证件、证明或者提供不齐全的;

  (二)本人及家庭成员购有10万元以上(以车辆购置税发票上计税金额为准,二手车辆以评估发票为准)或两辆(含)以上非营运汽车(含转让一年以内);

  (三)在经营活动中,无证照经营的;

  (四)申请当月前5年内夫妻协议离婚或者民事调解离婚时,自愿放弃全部或者大部分财产权利的(包括房产)。

  七、监督措施

  (一)申请人采取虚报、隐瞒、伪造证明材料等手段骗取住房保障的家庭,县住房和城乡建设局有权采取下列措施:

  1、自发现并退回其申请之日起5年内,不再批准其保障性住房保障资格;

  2、将其行为通报人民银行并将其违规行为记入相应的征信系统;

  3、若属于监察对象的,将其行为通报所在单位监察机构,并由监察机构按照有关规定予以处理;

  (二)用人单位、街道及其他社会组织未如实提供申请人员的相关证明材料,或拒不配合保障性住房管理机构的资格审核及租赁管理工作的,住房和城乡建设局可通报其主管部门,由其主管部门对其相关责任人作出处理,并可将相关信息在有关媒体上曝光;

  (三)保障性住房管理人员在资格审核、监督管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由监察机关追究其责任;涉嫌犯罪的,移送司法机关处理。

  (四)承租家庭有下列行为之一的,收回其公共租赁住房,追缴配租期间市场租金与公共租赁住房租金的差价,并撤销其配租资格,五年内不得再申请公共租赁住房保障:

  1、未按时缴纳租金,经催缴后无正当理由拒不缴纳的;

  2、无正当理由闲置公共租赁住房达6个月以上的;

  3、将公共租赁住房转让、转租、出借或者用于违法活动的;

  4、擅自装修或者改变房屋结构,影响房屋使用安全的;

  5、违反公共租赁住房使用规定且情节严重的其他行为。

   

  县住房保障部门办公地点及咨询电话

   

办公地点

咨询电话

县租赁房管理中心

石龙街64

6057836

   

   

   

   

    

  附件:1、《2019年庆元县公共租赁住房申请表Ⅰ》(新就业人员)

     2、《批地建房证明》(新就业人员);  

        3庆元县申请城镇保障性住房家庭收入证明(新就业人员)  

        4庆元县公共租赁住房申请材料清单(新就业人员)

        5、《2019年庆元县公共租赁住房申请表》(外来务工) 

        6、庆元县申请公共租赁住房批地建房证明(外来务工)

        7、庆元县申请公共租赁住房家庭批地建房份额证明(外来务工)

        8、公共租赁住房收入证明(外来务工)

        9、公共租赁住房收入具结书(外来务工) 

  

   

   

  庆元县住房和城乡建设局

  2019年423

1、《2019年庆元县公共租赁住房申请表Ⅰ》(新就业人员).docx
2、《批地建房证明》(新就业人员); .docx
3、 庆元县申请城镇保障性住房家庭收入证明(新就业人员).docx
4、 庆元县公共租赁住房申请材料清单(新就业人员).docx
5、《2019年庆元县公共租赁住房申请表》(外来务工) .doc
6、庆元县申请公共租赁住房批地建房证明(外来务工).doc
7、庆元县申请公共租赁住房家庭批地建房份额证明(外来务工).doc
8、公共租赁住房收入证明(外来务工).doc
9、公共租赁住房收入具结书(外来务工).doc





(文章来源:庆元县政府门户网站 责任编辑:胡丽丽)
 
 

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